С течением времени меняется земельное  законодательство, а вместе с ним и порядок оформления, а также подачи документов для выкупа земельных участков под зданиями. Все актуальные изменения и новшества известны нашим квалифицированным юристам и, обратившись в ООО "Топограф", вы можете рассчитывать на максимально быстрое решение вопроса с оформлением права собственности на землю.

Чем выкуп земельных участков лучше аренды?

Многие люди предпочитают приобретать землю в собственность, а не брать в аренду по следующим причинам:

1.      При оформлении аренды земли в собственность владелец начинает платить за него земельный налог, который, как известно, меньше фиксированной ставки, уплачиваемой по условиям договора аренды.

2.      Собственность – это гарантии. При пользовании арендованной землей вы не будете застрахованы от расторжения договора собственником. Выкуп земельного участка из аренды в собственность дает возможность распоряжаться землей по своему усмотрению: планировать бизнес, использовать в качестве залога или выгодного капиталовложения.

3.      После выкупа земельного участка из аренды появляется возможность распоряжаться им, передавать его в наследство, дарить или осуществлять с ним любые другие земельные операции ограничиваются только необходимостью совершать сделки в соответствии с типом разрешенного использования земли.

Кто имеет право на оформление земли в частную собственность?

  • Коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся владельцами строительных объектов (новостроек, реконструированных объектов и т.д.), которые располагаются  на земле, запрашиваемой в собственность.
  • Частные лица и некоммерческие объединения, которым необходимо оформление земли в собственность под многоквартирным домом или гаражом при наличии прав на эти сооружения или здания.
  • Другие юридические лица, в том числе, государственные организации, имеющие в собственности объекты недвижимости.  

Разумеется, выкуп арендованного земельного участка можно осуществить и самостоятельно, собрав необходимые документы и подготовившись морально к встрече со столичным чиновничьим аппаратом. Есть и другой способ – сразу обратиться к профессионалам с налаженными алгоритмами работы и огромным опытом оформления документации.