Волгоград пр-кт им. В.И. Ленина, 48
телефоны: 8 (8442) 59-31-34
                    +7 (904) 759-9879

Технический план

Высококвалифицированные специалисты инженерно-строительной компании "Топограф" готовы выполнить любые виды геодезических и геологических изысканий, с регистрацией их в комитетах по градостроительству и архитектуре как в Волгограде и области, так и за её пределами.



ООО Топограф

Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 48

телефон дежурного инженера: 8 (8442) 59-31-34
8 (904) 759-9879

Технический план

Для постановки на учет и проведения различных сделок и процедур с объектами недвижимости (мена, дарение, купля-продажа, вступление в наследство, аренда, залог, раздел имущества) во всех организациях требуется кадастровый паспорт на здание. Ранее этот документ выдавался в органах, осуществляющих технический учет недвижимости (Ростехинвентаризация и БТИ). А с первого января 2013 года кадастровый паспорти на здание, и на земельный участок, необходимо заказывать в Кадастровой палате. По своей сути этот документ является выпиской из государственного кадастра недвижимости, в которой отражены уникальные технические характеристики объекта. Обратиться с заявлением о постановке на учет могут собственники объектов недвижимости и любые другие лица.

Если сведения о здании или сооружении уже есть в Кадастровой палате, то получить кадастровый паспорт можно просто обратившись в эту организацию. Если же сведений в кадастре нет, а также, если необходимо вносить в них изменения (произошла реконструкция, перепланировка, изменились технические характеристики здания), нужно подавать запрос на получение кадастрового паспорта. Для этого необходимо подготовить технический план объекта недвижимости.

Осуществляет изготовление технического плана кадастровый инженер. Все технические планы заверяются его подписью и печатью. Законом также допускается оформить технический план на электронном носителе; в кадастр, в этом случае, вносятся данные по специально разработанной форме, заверенной электронной подписью сертифицированного специалиста.

 

Что такое технический план?

Технический план– это документ, в котором воспроизведены все необходимые данные о помещении, здании, линейном объекте или сооружении, ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости. Технический план, в том числе ижилого дома, нужен при проведении таких операций с недвижимостью, как:

  • Подача заявления на постановку недвижимости на учет;

  • Снятие с учета при прекращении существования объекта;

  • Внесение изменений при реконструкциях, перепланировках либо иных действиях, которые повлекли изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;

  • Внесение в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;

  • Для судебных разбирательств;

  • Для ввода объекта в эксплуатацию;

  • При оформлении любых сделок с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение, вступление в наследство, раздел имущества, аренда, залог);

  • Для «закрепления» за объектом недвижимости земельного участка. Большинство государственных органов требуют, чтобы землевладельцы, землепользователи при обращении представляли доказательства нахождения данного объекта недвижимости на определенном земельном участке.

Разновидности технического плана

На каждый капитальный объект недвижимости необходимо оформление отдельного технического плана. Законом предусмотрены следующие виды технических планов:

  • Технический план объекта незавершенного строительства;

  • Технический план здания;

  • Технический план сооружения;

  • Технический план газопровода, дороги или иного линейного объекта;

  • Технический план помещения(или его части).

Специалисты компании ООО "Топограф" составят для вас технический план, соответствующий всем требованиям законодатества. 

 

 

Волгоград пр-кт им. В.И. Ленина, 48
телефоны:8 (8442) 59-31-34
                    +7 (904) 759-9879

WEB-Студия TopPromote: Создание, продвижение, сопровождение сайтов Яндекс.Метрика